php - php 中的抵押贷款计算器金额错误

Question

我正在研究一个简单的贷款计算器，简单到甚至无法正常工作。

function calculatePayment($price, $down, $term)
{
    $loan = $price - $down;
    $rate = (4/100) / 12;
    $month = $term * 12;
    $payment = floor(($loan*$rate/1-pow(1+$rate,(-1*$month)))*100)/100;
    return $payment;
}

echo calculatePayment(200000,0,30);

这个输出:666.36

如果每月的贷款支付是这个(不是那个 666 数字而是低数字哈哈)，那就太好了，我的问题是这个更高。

为什么我得到这个？

Answer 1

我刚刚添加了 put (1-pow(1+$rate,(-1*$month))) 这是因为这里发生的是 $loan*$rate 将除以 1 然后继续

function calculatePayment($price, $down, $term)
{
$loan = $price - $down;
$rate = (4/100) / 12;
$month = $term * 12;
$payment = floor(($loan*$rate/(1-pow(1+$rate,(-1*$month))))*100)/100;
return $payment;
}

echo calculatePayment(200000,0,30);

答案是954.83